南昌街「組合社會房屋」89單位 設開放式廚房獨立洗手間

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Eury
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南昌街「組合社會房屋」89單位 設開放式廚房獨立洗手間

Post by Eury » Wed Aug 19, 2020 12:38 pm

明報: 南昌街「組合社會房屋」89單位 設開放式廚房獨立洗手間

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社聯位於深水埗南昌街、共提供89個單位的首個「組合社會房屋」已竣工。明報記者上周觀察所見,「組合社會房屋」89個單位呈長方形間隔,每個單位附設獨立洗手間及浴室。社聯業務總監黃健偉表示,由於每個「組合單位」採開放式廚房設計,除了設煙霧探測器,亦要按消防處要求提供消防花灑,以確保單位安全。他稱,今次的單位設計及裝置,可成為未來興建其他「組合社會房屋」的標準。

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南昌街「組合社會房屋」89個單位實用面積由130至293平方呎不等,當中分為1人、2人、3人及無障礙單位4個類別,分別有35個、29個、23個及2個。社聯表示,將於本月24日開始分四批住戶入伙,合共最多166人入住。社聯已與一間家具公司合作,並獲馬會贊助住戶購買家具的費用,住戶可透過優惠價向該家具公司購買,或可選擇領資助到其他公司購買。

禁明火煮食
黃健偉表示,將以「清水房」規格交收予住戶,每個單位附設獨立洗手間及浴室,並提供冷氣機、抽氣扇、電熱水爐等基本設備,以及採取開放式廚房設計,但不准使用明火煮食;每個單位「外牆」則採用防火及隔熱的「夾板」,內裏是鋼結構,地面則採用仿木的膠地板設計。

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額外設U形隔水器 建築費追加逾100萬元
黃健偉表示,由於組合屋採開放式廚房設計,消防處要求每個單位均要額外安裝一個消防花灑,成為該類組合房屋單位的標準裝置,亦因此需要追加100多萬元的建築費用;因應新冠病毒疫情,每個單位須額外裝設U形隔水器。他形容,位於1樓、面向南昌街的3人單位是「則王」,有較開揚的客廳及睡房空間。

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按社聯早前公布,租金水平將參考按住戶人數的綜援租津金額,或不超過25%的家庭入息釐定,兩者以較低者為準。黃健偉稱,受疫情影響,預計有住戶或因此失去工作而無力繳交租金,社聯設有每月最低繳付租金水平,大約為600多元,但會令營運組合屋出現虧損,社聯正努力尋找慈善基金贊助。

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https://news.mingpao.com/ins/%e6%b8%af% ... 6%e3%80%91

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